Innova
53 logements collectifs locatifs sociaux
- Saint-Nazaire (44) -

Collaboration sur un projet
d’Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal

Nouvelle illustration du propos d’Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal sur le logement, le projet propose des logements grands, lumineux, riches d’espaces variées (intérieur, jardin d’hiver, jardin au rdc/balcon dans les étages) pour des niveaux de loyer/charge équivalents à ceux d’opérations traditionnelles.

Espace, lumière, confort :

- tous les logements sont traversants nord/sud, avec 3 orientations en pignon.
- les pièces jour sont prolongées côté sud d’un jardin d’hiver de 20 à 30 m2 ouvrant sur le jardin ou le balcon. Ce nouvel espace à vivre permet d’offrir de généreuses surfaces (ex. T3 de 104 m2, dont séjour-cuisine de 36 m2 + jardin d’hiver de 26m2).
- larges surfaces vitrées (baies coulissantes toute hauteur), équipées de rideaux thermiques isolants, pour tirer profit au maximum de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil en toutes saisons.
- chauffage individuel au gaz.
- pour ses qualités thermiques, l’opération bénéficie du label QUALITEL HPE*** = RT 2005 -10% (soit 99KWh/m2/an).
- chappe flottante pour une bonne isolation acoustique
- matériaux solides et faciles d’entretien (sols en béton ciré, baies en alu laqué…)

label QUALITEL HPE opération retenue par le PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture) dans le programme CQFD (Construction Qualité Fiabilité Délais) encourageant les nouveaux modes constructifs.

Télécharger la fiche projet


Maîtrise d’ouvrage : Silène
Maîtrise d’oeuvre :
Anne Lacaton & Jean-Philippe Vassal architectes,
Emmanuelle Delage chef de projet
mabire-reich architectes suivi de chantier
BET charpente métallique : Cesma
BET structure béton : Diguet
BET fluides : Aréa
Programme : 53 logements neufs (10 T2, 34 T3 et 9 T4)
Lieu : Saint-Nazaire - Plaisance(44)
Surface SU :
4094 m² sans les jardins d’hiver
5424 m² avec les jardins d’hiver
Coût de travaux : 4,8 M €HT
Performance : QUALITEL HPE***= RT 2005 - 10% (soit 67,44KWh/m²/an)
Livraison : juillet 2011

mabire-reich - 35 rue des Olivettes 44000 Nantes — 02 40 36 43 89 - agence(at)mabire-reich.com – Mentions légales