Résidence Beaulieu
Résidence Beaulieu
EHPAD 63 logements et EPA 17 logements
Bouguenais (44)

Ce projet fait suite à une première étude portant sur la restructuration et extension de la résidence Beaulieu existante située à Bouguenais. Celle-ci avait conclu à l’inadéquation entre le bâti existant et les éléments du programme, qui occasionnait une restructuration coûteuse et compliquée. La mission de faisabilité et d’étude capacitaire portant sur la construction d’une nouvelle maison de retraite sur trois terrains potentiels avait abouti sur le choix d’un terrain situé au droit du centre-bourg.

Le projet effectue le lien entre le centre-bourg et la rive du relief qui domine la vallée de la Loire, offrant une vue spectaculaire vers le grand paysage et le pont de Cheviré.

Le projet aura pour vocation de créer une accroche urbaine au site et amorcer le lien vers un parcours à dominante végétale et paysagère. Le terrain présente une forte déclivité qui dégage un étage supplémentaire en rez de jardin en rapport avec le parc au nord. Ce positionnement tire ainsi parti du nivellement pour atténuer l’impact du bâti dans le site.

La maison de retraite est envisagée comme un projet de logements accompagnés de service pour personnes dépendantes. Le travail sur la chambre vise à proposer des espaces optimisés et généreux, avec des salles de bains en majorité pourvues d’éclairage naturel.

Maître d’ouvrage : Harmonie Habitat
Maîtrise d’œuvre : Mabire-Reich architectes / Régis Pioche chef de projet
Paysagiste : ZEA paysagistes
BET structure : E2C Atlantique
BET fluides : Aréa Etudes
BET développement durable : Aréa Canopée
BET acoustique : Acoustibel
BET VRD : Soderef
Economiste : CMB 44
OPC : David Guilloussou
Programme : Création d’un EHPAD de 63 logements et d’un EPA de 17 logements
Lieu : Bouguenais (44)
Surface : 5250 m² SP
Coût : 5,74 M€ HT
Performance : RT 2012
Statut : En cours d’étude, livraison juin 2016

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