Les Coteaux de la Borderie – 19 logements – CHATEAUBRIANT (44)

La volumétrie des logements en bande, le jeu des toitures expriment la dimension domestique du projet. Les implantations et les aménagements sont construits façon à être adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble des maisons est accessible depuis la voie de desserte interne. Cette dernière est d’une altimétrie inférieure à la rue au nord de la parcelle.

Les maisons de la bande nord, composées de 10 T3, se trouvent en contrebas de cette dernière. Afin de concilier la qualité d’usage des maisons et l’animation de la rue, un jeu de redents permet de dégager des patios au nord, de niveau avec les pièces de vie, en contrebas du trottoir. Un mur de soutènement couronné de clôtures bois assurent les intimités et les appropriations des espaces
extérieurs.

Les pièces de vie des logements nord s’ouvrent latéralement sur ces courettes. A l’étage, cette disposition nous permet également de proposer des ouvertures latérales. Pour la bande de maisons située au sud, composée de 8 T4 et 1 T5 , la situation est plus simple : on entre par le nord et la maison s’ouvre au sud sur l’espace complètement privatif du jardin. Le dénivelé combiné à la largeur variable du terrain nous a conduit à proposer des typologies différentes : sur les parties étroites, là où la pente est la plus forte entre la voie de desserte interne et le cheminement piéton qui se trouve au sud du site, nous avons proposé des logements larges et peu profonds afin d’accorder les seuils à la gestion du dénivelé.

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