ZAC Erdre Porterie – Ilot BN6 – 31 logements

Localisation :
Nantes / 44

Surface :
2 304 m2

Coût :
2 741 000 € HT

Statut : Etude

Livraison : septembre 2020

Maître d'ouvrage :
Nantes Métropole Habitat

Equipe :
Atelier Vera architecte mandataire
Mabire-Reich architecte co-traitant
Le Vôtre Paysagiste
Arest BET Structure
CMB Economiste
Aréa Etudes BET Fluides
Symbiance BET Acoustique

Caractéristiques environnementales :
RT 2012
CEp 68,00 kWep/m²/an
Bbio 46.00

Le projet est constitué de deux bâtiments, l’un au nord (bâtiment A)à R+3 le long de la rue de Port la Blanche, l’autre (bâtiment B) au sud à R+2 implanté perpendiculairement à la route de Carquefou, ces deux bâtiments étant séparés par un jardin central et reliés par une partie à R+1 qui les protège de la route de Carquefou.

Les deux bâtiments ont des accès différenciés. Les deux halls du bâtiment A donnent sur un grand mail planté, et le bâtiment B est accessible depuis un hall sur la route de Carquefou.

Le bâtiment A est un collectif et offre des logements traversants Nord-Sud ou a minima doublement orientés.

Le bâtiment B est intermédiaire, il comprend des simplex au rez-de-chaussée accessibles depuis le jardin central avec des jardins privatifs au Sud. Au-dessus, les logements sont des duplex accessibles depuis une coursive protégée. Tous ces logements sont traversants Nord-Sud.

Pour renforcer l’intimité, les baies et loggias des logements sont regroupées dans des espaces en creux par rapport au plan de façade. Les celliers font office de pare-vue entre chaque loggia.