ZAC Erdre Porterie – Ilot BN6 – 31 logements – NANTES (44)
Localisation : 44 - Nantes
Surface :
2 304 m2
Coût :
2 741 000 € HT
Statut : Livré
Livraison : septembre 2020
Maître d'ouvrage :
Nantes Métropole Habitat
Equipe :
Atelier Vera architecte mandataire
Mabire-Reich architecte co-traitant
Le Vôtre Paysagiste
Arest BET Structure
CMB Economiste
Aréa Etudes BET Fluides
Symbiance BET Acoustique
Photos: François Dantart
Caractéristiques environnementales :
RT 2012
CEp 68,00 kWep/m²/an
Bbio 46.00
Le projet est constitué de deux bâtiments, l’un au nord (bâtiment A)à R+3 le long de la rue de Port la Blanche, l’autre (bâtiment B) au sud à R+2 implanté perpendiculairement à la route de Carquefou, ces deux bâtiments étant séparés par un jardin central et reliés par une partie à R+1 qui les protège de la route de Carquefou.
Les deux bâtiments ont des accès différenciés. Les deux halls du bâtiment A donnent sur un grand mail planté, et le bâtiment B est accessible depuis un hall sur la route de Carquefou.
Le bâtiment A est un collectif et offre des logements traversants Nord-Sud ou a minima doublement orientés.
Le bâtiment B est intermédiaire, il comprend des simplex au rez-de-chaussée accessibles depuis le jardin central avec des jardins privatifs au Sud. Au-dessus, les logements sont des duplex accessibles depuis une coursive protégée. Tous ces logements sont traversants Nord-Sud.
Pour renforcer l’intimité, les baies et loggias des logements sont regroupées dans des espaces en creux par rapport au plan de façade. Les celliers font office de pare-vue entre chaque loggia.
